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反映經濟正處於擴張

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发表于 2017-11-22 12:47:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
是房地產開發貸款。截至2009年末,全國金融機構房地產開發貸款餘額7.33萬億元,約佔貸款餘額的20%。在房地產新政實施後,房屋交易量萎縮和房價下跌首受其害的就是房地產開發商,進而影響到銀行的房地產開發貸款質量。 2010年4月,在房地產新政實施後,交通銀行率先進行房貸壓力測試,結果顯示,房地產價格下降30%,開發貸款不良率增加1.2%。銀行業內人士認為,在各大國有商業銀行及股份制銀行中,交行的房貸壓力“安全係數”處於中游水平,照此推算,各家銀行對於房價下跌的“容忍度”約在20%至40%之間,新娘秘書推薦。 2009年銀行年報顯示,三大上市國有銀行的涉房貸款金額佔比均在20%以上,資料銷毀,興業銀行涉房貸款規模佔比更是達到30.64%,均高於銀行業系統平均水平。在房地產新政實施後,新房“零成交”的持續出現,會延緩房地產資金的回籠,增加其財務成本和經營風險,僵持下去,房地產開發商可能出現資金鍊斷裂問題,部分房地產開發貸款佔比較大的銀行貸款質量將首先受到衝擊。二是個人住房消費貸款。截至2009年末,搬家公司,全國金融機構個人住房消費貸款約4.33萬億元,佔貸款餘額的10%左右。其中2009年新增1,角色扮演服裝.4萬億元,年末餘額同比增長47,天母借款.9%,當舖 汽車借款 票貼 融資 借錢 當舖 汽車借款 票貼 融資 借貸 貸款 當舖借錢增速比上年末加快37.4個百分點,表明2009年個人住房消費貸款呈迅猛增加的態勢。在房地產新政及國際經濟環境下,我國宏觀經濟下行風險增加,衛生用品類。 6月,官方中國製造業採購經理指數(PMI)為52.1%,貸款 企業貸款 企業融資 銀行貸款 公會比上月回落1.8個百分點,這是繼5月份PMI回落1.8個百分點後再次下滑,兩月積累回落幅度高達3.6%;民間PMI數據從5月的52.7%降至50.4%,創14個月來最低水平(PMI指標作為最重要的經濟先行指標之一,若該數據高於50%,反映經濟正處於擴張,反之,則說明經濟衰退)。有專家稱,6月數據下滑是我國整體經濟高點回落的直接反映,未來幾個月該指數很可能會跌破50%的臨界值,表明我國經濟可能步入二次探底。與此同時,5月份CPI同比上漲3.1%,超過3%的警戒線,創出19個月以來新高,顯示加息只是時間問題。在宏觀經濟下行限制個人收入增加的情況下,加息將因CPI的持續升高而至,個人房貸的償還壓力也隨之增加,而一旦房價下跌超過30%,2009年大幅增加的個人房貸(存在假首付、假按揭問題)很可能因外部環境變化出現斷供現象,貸款質量堪憂。
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